Villa - à louer

Description

Immo Philippot a le plaisir de vous présenter cette villa implantée sur un superbe terrain de ± 43 ares à la vue dégagée. Construite en 2003 et rénovée en 2026, avec un PEB D, la maison développe +/- 318 m2 bruts pour 255 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec FO K7, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte super-équipée. Vous bénéficierez également d’une chambre avec sa salle de douche. L’étage dessert 4 chambres en parquet de 16,5 m², 13 m² et dont une master room de 52 m² avec sa salle de douche privative, une salle de bains et un espace bureau. Vaste parking extérieur, garage une voiture avec porte automatique et annexe séparée de 18 m². Cave de 16 m². Le jardin avec sa piste de pétanque et ses 2 terrasses orientés NE mais ensoleillé à tout moment de la journée. En contact permanent avec la nature et à proximité immédiate des commerces, école, arrêt de bus et voies de communication, vous bénéficiez d’une qualité de vie incomparable dans un quartier facile d’accès. Chaudière gaz récente à condensation, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec filtres.

> MAISON : ± 318 m² TOTAL <

> SOUS-SOL : ± 16 m² <

- CAVE : ± 16 m²

> REZ-DE-CHAUSSEE : ± 150 m² <
- HALL D'ENTREE : ± 17 m² avec WC / Carrelage
- LIVING : ± 50 m² avec feu ouvert K7 / Carrelage
+ CUISINE SUPER EQUIPEE : ± 17 m² comprenant taque vitrocéramique, éviers, hotte, frigo, LV et armoires / Carrelage
- CHAMBRE 1 : ± 15 m²/Carrelage
- SALLE DE DOUCHE : ± 7,5 m² comprenant WC, 2 lavabos, douche, armoire basse/Carrelage
- BUANDERIE : ± 8 m²/Carrelage
- GARAGE : ± 33 m² 1 voiture avec porte automatique
- ANNEXE : ± 18 m²
- PARKING EXTERIEUR 3 à 4 voitures
- TERRASSE : ± 20 m² exposé N-E
- JARDIN exposé N-E

> 1ER ETAGE : ± 105 m² <
- HALL DE NUIT : ± 10,5 m² avec WC / Parquet
- CHAMBRE 2 : ± 52 m² / Parquet
+ SDD : douche italienne, lavabo, armoire basse et colonne, wc/Carrelage
- CHAMBRE 3 : ± 14,5 m² / Parquet
- CHAMBRE 4 : ± 13 m² / Parquet
- SDB : ± 11 m² avec baignoire, 2 lavabos, armoire basse / Carrelage
- CHAUFFERIE : ± 4 m² Chaudière au gaz de marque Viessmann avec boiler

> 2EME ETAGE : ± 30 m² <

- ESPACE BUREAU : ± 10 m²/Parquet
- CHAMBRE : ± 20 m²/Parquet

> DIVERS <
- Environnement calme
- Adoucisseur d'eau
- Pompe hydrophore

Général

• Référence 7701122
• Catégorie Villa
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 3
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 255 m²
• Surface du terrain 4318 m²
• Disponibilité à l'acte

Bâtiment

• Année de construction 2003
• Nombre de garage 1
• Parking(s) intérieur (nombre) 1
• Parking(s) extérieur (nombre) 3

En chiffres

• Surface bâtie (surf. bât. princ.) 318
• Nbre de toilette(s) (nombre) 3
• Nombre de sdd 2
• Chambre 1 (surface) 52 m²
• Chambre 2 (surface) 15 m²
• Chambre 3 (surface) 16.5 m²
• Chambre 4 (surface) 13 m²
• Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
• Salle de séjour (surface) 34 m²
• Salle à manger (surface) 18 m²
• Cuisine (surface) 15 m²
• Orientation de la terrasse 1 nord-est
• Surface balcony 1 20 m²
• Surface balcony 2 10 m²