- 160 m²
Description
À proximité immédiate du Messager, nous vous proposons une superbe surface commerciale de 160 m², intégrée dans un ensemble harmonieux composé de trois commerces et d’un cabinet médical, favorisant une belle dynamique commerciale. Ce bien se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 115 m², idéal pour l’accueil de la clientèle et l’exposition de vos produits ou services, ainsi qu’un sous-sol de 45 m², entièrement aménageable ou parfaitement adapté au stockage ou à un usage technique.
L’espace bénéficie d’une large devanture offrant une excellente visibilité, un atout majeur pour attirer l’attention et renforcer votre présence commerciale dans le quartier.
Le loyer mensuel est fixé à 3.750 € HTVA (TVA récupérable), avec 160 € de provisions mensuelles pour les charges communes. Le précompte immobilier est à charge du locataire et les compteurs sont individuels, vous garantissant une gestion autonome et transparente de vos consommations. De nombreuses places de parking sont disponibles, offrant un confort indéniable à votre clientèle et à votre personnel.
Ce local sera disponible à partir du 1er novembre 2025. Offrant visibilité, accessibilité et un cadre professionnel de qualité, cette surface est à visiter sans hésiter.
Le descriptif complet ainsi que l’ensemble de nos biens disponibles sont consultables sur notre site : www.immopn.be.
> COMMERCE : ±160 m² <
- ESPACE COMMERCIAL : ± 115 m² avec wc séparé
> SOUS SOL : ± 45 m² <
>DIVERS<
- Ensemble de commerce
- Plusieurs emplacements de parking
Général
- Référence 6803468
- Catégorie Commerce individuel
- Parking Oui
- Surface habitable 160 m²
- Disponibilité 01/11/2025
Bâtiment
- Année de construction 2021
- Parking extérieur Oui
Equipement de base
- Air conditionné Oui
- Double vitrage Oui
- Air conditionné (type) Chaud - Froid