Appartement - à louer

Réf. 6692709
1490 Court-St.-Étienne

1 390 €

125 m²
3
2
1

Description

Magnifique rez-de-chaussée neuf dans immeuble de 5 unités à 2 pas de la gare de La Roche. L'appartement a été renové en 2024 et il comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, buanderie, une terrasse orientée NO, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une place privative. Laissez vous séduire par la faible consommation énergétique de cet appartement. Vous n'aurez pas de frais de chauffage grâce aux pompes à chaleur qui sont alimentés par les panneaux photovoltaïques de l'immeuble. 60€ de charges communes par mois pour l'entretien des communs et le système de sécurité. PEB A + (28 kWh/m²/an). A visiter sans plus tarder ! Plus d'infos sur www.immopn.be.

> APPARTEMENT au rez-de-chaussée <

> REZ-DE-CHAUSSEE <

- HALL D'ENTREE : ± 5,5 m² / Carrelage
- SALON : ± 28 m² / Carrelage
+ Cuisine Américaine super-équipée avec évier, taque vitro, LV, four, frigo + congélateur, armoires / Carrelage
- SALLE A MANGER : ± 11 m²/ Carrelage
- BUANDERIE : ± 1,5 m² / Carrelage
- CHAMBRE 1 : ± 14 m² / Carrelage
- CHAMBRE 2 : ± 10,5 m² / Carrelage
- CHAMBRE 3 : ± 10 m² / Carrelage
- SDB : ± 4 m² avec lavabo, armoires basses, baignoire et WC suspendu / Carrelage
- SDD : ± 2 m² avec douche et WC / Carrelage
- TERRASSE : ± 14 m² orientée NO

> Divers <

- 1 emplacement de parking privatif
- Pas de frais de chauffage grâce aux panneaux solaires
- Situation idéale à 2 pas de la gare de La Roche

Général

Référence 6692709
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité 01/07/2025

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) énergie solaire
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Surface balcony 1 14 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 60 €
Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 28
E total (Kwh/an) 3105
PEB code unique 20230602001360
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/06/2033
Date du PEB (datetime) 02/06/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Immo Philippot

02/653.73.76

Immo Philippot

Prendre contact pour le bien : 6692709

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