Duplex - à louer

  • Réf. 7046101
  • 1310 La Hulpe
1 450 €
PEB : C
  • 110 m²
  • 3
  • 2

Description

Au centre de La Hulpe, magnifique duplex de standing avec une grande terrasse orientée sud. Ce bien comprend un hall d'entrée, un salon avec une cuisine USA super-équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de douche, une buanderie et jardin commun avec le commerce du rez-de-chaussée. Nombreux placards encastrés. Chaudière individuelle au gaz. PEB C. Certificat n°20150821014513. A visiter impérativement !!!

Rez-De-Chaussée


- HALL D'ENTREE : ± 4 m² avec accès à une cave privative de ± 5 m²/Carrelage

1er étage

- LIVING : ± 40 m²/Parquet
+ CUISINE USA SUPER-EQUIPEE : taque vitro, LV, four, hotte, 2 éviers, frigo + congélateur, 2 ïlots centraux/Parquet
- HALL DE NUIT : ± 4,5 m² avec placard encastré/Parquet
- CHAMBRE 1 : ± 10,5 m² / Parquet
- CHAMBRE 2 : ± 11 m² / Parquet
- SALLE DE DOUCHE : ± 2,55 m² douche, lavabo / Carrelage
- BUANDERIE : ± 1,55 m² / Carrelage
- TERRASSE : ± 25 m² orientée Sud

2 èime étage

- CHAMBRE : ± 40 m² avec placards encastrés / Parquet
avec SALLE DE BAIN : baignoire, 2 lavabos, WC / Carrelage

Divers

- Jardin à partager avec le commerce du re-de-chaussée
- 15€/mois pour l'entretien du jardin

Général

  • Référence 7046101
  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 100 m²
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Disponibilité 01/11/2025

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 40 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 25
  • Écoles (distance (m)) 200
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 15 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué Oui

Bâtiment

  • Année de rénovation 2014

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 215
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 7046101
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