Appartement - à louer

  • Réf. 7800175
  • 1050 Ixelles
2 250 €
PEB : C
  • 154 m²
  • 2
  • 3

Description

Rez-De-Chaussée :

- LIVING : ± 51 m²/ Parquet
- CUISINE USA SUPER-EQUIPEE : ± 9,2 m² avec LV, MO, frigo + congélateur, four, taque au gaz, 2 éviers Inox et rangement / Carrelage
- HALL : ± 3,5 m² avec WC/Parquet
- TERRASSE : ± 20 m² orientée SO
- JARDIN : orienté SO

Entresol :

- HALL DE NUIT : ± 15 m² avec WC : ± 2 m²/ Parquet
- CHAMBRE 1 : ± 19 m² avec armoire/Parquet
+ SALLE DE BAIN PRIVATIVE : ± 6,6 m² comprenant 2 lavabos, baignoire, panneau douche, armoire basse, colonne et Acova + emplacement MàL et séchoir/Carrelage
- CHAMBRE 2 : ± 18 m² avec armoire / Parquet
+ SDD PRIVATIVE : ± 3 m² avec douche, lavabo, armoire basse et colonne / Carrelage

Divers :

- Entièrement rénové en 2026.
- Chaudière individuelle au gaz.
- Compteurs séparés.

Général

  • Référence 7800175
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 35 m²
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 154 m²
  • Disponibilité 01/10/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Année de rénovation 2026

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 154
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 51 m²
  • Cuisine (surface) 9.2 m²
  • Bureau (surface) 9.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 20 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 149
  • Emission CO2 (émission CO2) 29
  • E total (Kwh/an) 22968
  • PEB code unique 20260730-0000761447-01-5
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/07/2036
  • Date du PEB (datetime) 30/07/2026
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 7800175
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