Villa - à vendre

  • Réf. 5930061
  • 1310 La Hulpe
695 000 €
PEB : C
  • 185 m²
  • 5
  • 3
  • 1
  • 3

Description

Dans un quartier calme de La Hulpe entre la gare et la E411, IMMO PHILIPPOT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa offrant une superficie totale de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living de 50 m² avec FO, d’une cuisine super-équipée, d'une buanderie/arrière cuisine et d'un bureau. L’étage dessert 5 chambres de 17,5 m², 14 m², 13 m² et deux de 8,5 m² ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Au sous-sol,  vous trouverez 2 caves, une chaufferie de 17 m² et un garage avec porte automatique de 40 m² pour 2 voitures en enfilade. Vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse de 40 m² orientée SO avec tente solaire automatique et son éclairage intégré. La gare est facilement accessible via la ligne gratuite de bus 210 qui passe tous les 20 minutes à proximité. Chaudière au gaz - Parking extérieur 1 voiture. PI 2603,25€/an PEB C Certificat n°20240118014360. Plus de détails sur www.immopn.be

> MAISON : ± 268 m² <

> SOUS-SOL : ± 83 m² <

- HALL : ± 7 m²
- GARAGE : ± 40 m² 2 voitures en enfilade
- CHAUFFERIE : ± 17 m² avec chaudière Viessmann 2007 + adoucisseur d'eau
- CAVE : ± 11 m²
- CAVE : ± 8 m²

> REZ-DE-CHAUSSEE : ± 100 m² <

- HALL D'ENTREE : ± 18 m² avec WC et vestiaire/Carrelage
- LIVING EN L : ± 50 m² avec FO/Parquet
- CUISINE : ± 18,5 m² comprenant taque, éviers, hotte, frigo, congélateur, armoires de rangement + coin déjeuner/Tomettes
- BUANDERIE : ± 7 m²/ Tomettes
- BUREAU : ± 7 m² / Parquet mélaminé
- TERRASSE : ± 40 m² : orientée SO
- JARDIN : orienté SO et plat
- PARKING EXTERIEUR : 1 voiture

> 1er ETAGE : ±  90 m² <

- HALL DE NUIT : ± 14,5 m²/ Parquet chêne
- CHAMBRE 1 : ± 17, 5 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 2 : ± 14 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 3 : ± 13 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 4 : ± 8,5 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 5 : ± 8,5 m² / Tapis plein
- SDB : ± 5,5 m² comprenant baignoire, douche et lavabo / Carrelage
- SDD : ± 5 m² comprenant lavabo et douche / Carrelage

> 2ème ETAGE <

- GRENIER DE RANGEMENT

Général

  • Référence 5930061
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 1030 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1979
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
  • Surface de terrasse 2 40 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 17.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.6 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Chambre 4 (surface) 8.5 m²
  • Chambre 5 (surface) 8.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 50 m²
  • Cuisine (surface) 19 m²
  • Bureau (surface) 7 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 2000
  • Écoles (distance (m)) 3000
  • Transports en commun (distance (m)) 1200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 4000

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

  • Alarme Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 248
  • E total (Kwh/an) 65162
  • PEB code unique 20240118014360
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 18/01/2034
  • Date du PEB (datetime) 18/01/2024
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 5930061
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