Fermette - à vendre

  • Réf. 4897161
  • 1310 La Hulpe
585 000 €
PEB : C
  • 165 m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • 2

Description

Entre la gare de La Hulpe et la E411, Charmante villa type Fermette construite en 1981 sur un terrain de 6 ares 24. Le bien offre une superficie totale de 220 m² (165 m² habitable + 55 m² non-habitable) comprenant un spacieux living de 41 m² avec FO K7 avec sa véranda, une cuisine équipée de 19,5 m², 4 chambres, 2 salles de bain, espace dressing. Vous pourrez également profiter pleinement d'un garage 1 voiture, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier. Un grand plus est le jardin sans vis-à-vis. Parking extérieur 1 voiture - Compteur bihoraire - Chaudière centrale au gaz de marque Viessmann de 2017 - Volets électriques - Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore - Vide ventilé. PEB : C - 222 kWh/m².an - Certificat n°20220706017794. Plus de détails sur www.immopn.be 

> MAISON  : ± 220 m² TOTAL <

> SOUS-SOL : 40 m²<

- HALL : ± 2,2 m² / Carrelage
- CAVE  : ± 6,85 m² / Carrelage
- BUANDERIE - CHAUFFERIE : ± 8,3 m² avec évier et chaudière Viessmann + boiler de 2017 / Carrelage
- GARAGE: ± 22,5 m² pour 1 voiture/ Carrelage
- VIDE VENTILLE

> REZ-DE-CHAUSSEE: ± 72,5 m² <

- HALL D'ENTREE: ± 12 m² avec WC /Tomette
- LIVING: ± 41 m² avec FO K7 de marque "Bodart & Gonay / Tomette
- CUISINE : ± 19,5 m² avec double évier, taque et four au gaz, hotte, frigo, armoires de rangement avec coin déjeuner / Tomette
- TERRASSE : ± 12 m² orientée Nord-Ouest
- JARDIN : Orienté Nord - Ouest
- PARKING EXTERIEUR : 1 voiture

> 1ER ETAGE : ±  40 m² <

- HALL DE NUIT: ± 3,2 m² / Carrelage
- CHAMBRE : ± 15,5 m² / Tapis plain sur chape
- CHAMBRE : ± 12,65 m² / Tapis plain sur chape
- SDB : ± 5,5 m² comprenant bain, lavabo, WC et bidet/Carrelage

> 2ème étage : 65,5 m² <

- HALL DE NUIT: ± 3,2 m² / Tapis plain sur chape
- CHAMBRE : ± 21 m² / Tapis plain sur chape
+ ESPACE : ± 7 m² pouvant être aménagé en dressing / Tapis plain sur chape
- CHAMBRE : ± 10,45 m² / Tapis plain sur chape
+ GRENIER : ± 15 m²
- SDB : ± 3,5 m² comprenant bain, lavabo, WC/Carrelage

> DIVERS <

- Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore.
- Construction de 1981.
- Volets électriques.
- Alarme.

Général

  • Référence 4897161
  • Catégorie Fermette
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface du terrain 624 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1981
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud-est

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Chambre 1 (surface) 21 m²
  • Chambre 2 (surface) 15.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.65 m²
  • Chambre 4 (surface) 10.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 41 m²
  • Cuisine (surface) 19.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Sécurité

  • Stores Oui
  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1400
  • Ecoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1500

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 222
  • E total (Kwh/an) 55994
  • PEB code unique 20220706017794
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 06/07/32
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 4897161
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