Maison - à vendre

  • Réf. 4837033
  • 1310 La Hulpe
515 000 €
PEB : G
  • 130 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2

Description

Dans un quartier recherché, entre le centre de La Hulpe et de sa gare, villa plain-pied construite en 1965 sur un agréable terrain de 8 ares 43 ca orientée Sud-Ouest. Vous serez séduit par son agréable living de 42 m² avec FO donnant accès au jardin, sa grande cuisine de 17 m², ses 3 chambres (17-12-9 m²) agrémentés d'une salle de bain. Le tout est entièrement sous caves. Il est également possible moyennant la création d'un accès d'aménager l'étage. Vous profiterez également d'un garage et d'un parking extérieur. Travaux de modernisation à prévoir. Précompte immobilier : 1473,38 €/an. Actuellement loué (Bail à respecter). Plus d'informations sur www.immopn.be 

> SOUS-SOL : 125 m² <

- HALL : ± 5 m²
- GARAGE : ± 29 m² 1 voiture
- CAVE 1 : ± 17 m²
- CAVE 2 :± 19 m² 
- CAVE 3 : ± 22 m²
- CHAUFFERIE : ± 17,4 m² avec chaudière de marque Sime au gaz + Boiler
- PARKING EXTERIEUR : 1 à 2 voitures en enfilade

> REZ-DE-CHAUSSEE : 125 m² <

- HALL D'ENTREE : ± 10 m² avec WC/Carrelage
- LIVING EN L : ± 42 m² avec FO/Carrelage
- CUISINE EQUIPEE : ± 17,4 m² comprenant taque, hotte, four, 2 éviers Inox, espace déjeuner, armoires/Carrelage
- HALL DE NUIT : ± 4,75 m² /Carrelage
- CHAMBRE 1 : ± 17 m² / Vinyle
- CHAMBRE 2 : ± 12 m² / Vinyle
- CHAMBRE 3 : ± 9 m² / Vinyle
- SDB : ± 4 m² comprenant lavabo et baignoire/Carrelage
- TERRASSE : orientée Sud-Ouest
- JARDIN : oreintée Sud-Ouest

> GRENIER PARTIELLEMENT AMENAGEABLE : ± 60 m² <

- Accessible par escalier escamotable.

Général

  • Référence 4837033
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 843 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1965
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 17 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Cuisine (surface) 17.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 400
  • Ecoles (distance (m)) 400
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3500

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Charges & Rendement

  • Loué Oui

Equipement de base

  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 573
  • E total (Kwh/an) 78374
  • PEB code unique 20220705020425
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 05/07/32
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 4837033
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