Villa - à vendre

  • Réf. 4935326
  • 1020 Laeken
765 000 €
PEB : G
  • 237 m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • 2

Description

Villa au calme dans une rue à sens unique et à proximité de l'école européenne (accessible à pied). Cette villa de caractère offre: hall d'entré avec WC séparé, living avec FO et véranda, cuisine super-équipée, 4 chambres dont une avec SDB privative, bureau, SDD, grenier de rangement, 4 caves dont une cave à vin, garage 1 voiture avec porte automatique, terrasse dont une partie couverte, jardin, 1 emplacement de parking extérieur. Système d'alarme. Volets à toutes les fenêtres. Proximité des grands axes (Ring Ouest, E40, A12, ...), de l'aéroport de Zaventem, du métro et du tram. Bail en cours. PEB G - 622 kwh/m²/an - 160554 KwhEP/m²/an - Attestation n°20140910-0000246821-01-7 Descriptif complet et nos autres biens sur www.immopn.be.

> VILLA DE CARACTERE: ± 317 m² TOTAL <

> SOUS-SOLS: ± 76,5 m² <
- PALIER: ± 10,5 m² / Carrelage
- GARAGE: ± 24 m² avec porte automatique / Carrelage
- CAVE: ± 11,5 m² / Béton lisse peint
- CAVE: ± 9,5 m² / Béton lisse peint
- CAVE: ± 9 m² / Béton lisse peint
- CAVE A VIN: ± 9 m² / Béton lisse peint

> REZ-DE-CHAUSSEE: ± 108m² <

- HALL D'ENTREE: ± 16 m² / Marbre
- LIVING: ± 58 m² avec feu ouvert / Parquet
+ VERANDA: ± 11,5 m² / Dalles de Bourgogne
- CUISINE SUPER-EQUIPEE: ± 13 m² avec taque vitro, hotte, four, micro-ondes, 2 éviers inox + égouttoir, LV, frigo, freezer, accès terrasse couverte / Carrelage
- TERRASSE COUVERTE: ± 8 m²
- TERRASSE: Orienté SUD-EST / Pavés Suédois
- JARDIN arboré
- PARKING EXTERIEUR : 1 voiture

 > 1ER ETAGE: ± 79 m² <
- DEMI-PALIER: ± 2,5 m² / Tapis plain
- PALIER: ± 8,5 m² / Tapis plain
- CHAMBRE: ± 21 m² avec balcon, penderie / Parquet
AVEC SDB: ± 6,5 m² avec baignoire, 2 lavabos, meubles bas, armoires / Carrelage 
- CHAMBRE: ± 12,5 m² avec armoires encastrées / Parquet
- CHAMBRE: ± 11 m² avec armoires encastrées / Parquet mélaminé
- SDD: ± 4 m² avec douche, lavabo, meubles bas, accova, meuble à pharmacie/ Carrelage

 > 2EME ETAGE: ± 54 m² <
- CHAMBRE: ± 20 m² / Parquet mélaminé
- BUREAU ou  CHAMBRE : ± 29 m² avec WC + lave main / Parquet mélaminé
- GRENIER DE RANGEMENT: ± 3 m² / Tapis plain

> DIVERS: <
- Système d'alarme.
- Proximité du métro.
- Volets et barrières en fer forgés PARTOUT.
- Terrasse orienté SUD-EST.
- Chaudière au GAZ.

Général

  • Référence 4935326
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 237 m²
  • Surface du terrain 934 m²
  • Disponibilité 01/11/2014

Bâtiment

  • Année de construction 1951
  • Nombre de garage 1
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Date du PEB 10/09/14

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 4
  • Chambre 1 (surface) 21 m²
  • Chambre 2 (surface) 20 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 4 (surface) 11.5 m²
  • Chambre 5 (surface) 29 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 57 m²
  • Salle à manger (surface) 36 m²
  • Cuisine (surface) 13 m²
  • Bureau (surface) 29 m²

Sécurité

  • Stores Oui
  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 250
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 100

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 622
  • E total (Kwh/an) 160554
  • PEB code unique 20140910-0000246821-01-7
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/09/24
Immo Philippot
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