Penthouse - à vendre

  • Réf. 6019487
  • 1332 Rixensart Genval
560 000 €
PEB : E
  • 145 m²
  • 2
  • 2
  • 2

Description

Sur Overijse : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement avec une magnifique vue sur le Lac de Genval. Ce bien vous propose un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, une salle à manger, un salon avec un feu ouvert,  une cuisine super-équipée et sa terrasse orientée SO  avec sa superbe vue sur le lac. Vous bénéficierez également d'un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. Cet appartement profite également d'une belle mezzanine de ± 35 m². Cette surface offre un grand potentiel d'aménagement :  possibilité d'y faire une chambre et une salle d'eau supplémentaire. 2 parkings intérieurs inclus et une cave. Immeuble en très bon état d'entretien avec des communs très récent. PEB D : 349 kWh/m²/an. Descriptif complet sur immopn.be.

> APPARTEMENT au 2ème étage ± 146 m²<


- HALL D'ENTREE : ± 13 m² avec armoires encastrées / Plancher
- CUISINE : ± 9 m² avec taque au gaz, LV, frigo/congélateur, hotte, évier et rangements / Carrelage
+ Balcon : ± 2 m² NE
- SALLE A MANGER :
± 16 m²/ Plancher
+ Balcon : ± 2,6 m² NE
- SALON : ± 38 m² / Plancher
- HALL DE NUIT : ± 4 m² avec armoires encastrées / Tapis plein
- CHAMBRE 1 : ± 11 m² / Tapis plein
+ Terrasse : ± 2,6 m² NE
- CHAMBRE 2 : 14 m² / Tapis plein
+ Terrasse ± 5,5 m² SO
- SDD : ± 5 m² avec douche, lavabo, bidet et WC / Carrelage
- MEZZANINE
: ± 36 m² / Tapis plein
- TERRASSE : ± 12 m² SO avec vue sur le Lac de Genval


> Divers <

- 2 emplacements de parking intérieur
- Proximité du Lac de Genval
- Possibilité d'aménagement

Général

  • Référence 6019487
  • Catégorie Penthouse
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 145 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1979
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 50 m²
  • Cuisine (surface) 5.5 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 4.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1100
  • Écoles (distance (m)) 3200
  • Transports en commun (distance (m)) 350
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3300

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord-est

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 12 m²

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 349
  • E total (Kwh/an) 5344
  • PEB code unique 20240401-0003198160-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 01/04/2034
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 6019487
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