Appartement - à vendre

  • Réf. 4771364
  • 1310 La Hulpe
370 000 €
  • 110 m²
  • 2

Description

En plein centre de La Hulpe, Bureau en très bon état général qui peut être transformé en un magnifique appartement deux chambres (Double affectation urbanistique reconnue). Vous serez séduits par la luminosité intérieure et la terrasse de 10 m² très bien orientée. Actuellement, la surface se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de réunion, de deux bureaux, deux espaces WC avec lave-main et d'une cuisine équipée. Un devis estimatif a été réalisé pour en faire un appartement 2 chambres avec salle d'eau et un spacieux living + cuisine USA. AVANTAGE : profiter d'un appartement neuf à son goût au prix de l'ancien.  Chaudière individuelle au gaz. 3 EMPLACEMENTS extérieurs. Petite copropriété de 8 unités avec ascenseur. A visiter impérativement. Potentiel locatif élevé. Plus d'info sur www.immopn.be


> SOUS-SOL <

- CAVE PRIVATIVE

> REZ-DE-CHAUSSEE <

- 3 EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEUR

> 1ER ETAGE : ± 100 m² <


- HALL D'ENTREE : ± 18 m² / bolon
- SALLE DE REUNION : ± 33 m² (7,44 x 4,42) / bolon
- BUREAU 1 : ± 21 m² (5,85 x 3,8) / bolon
- BUREAU 2 : ± 20 m² (3,8 x 5,2) / bolon
- WC Homme : ± 2,8 m² avec WC, lave-main / carrelage
- WC Femme : ± 2,8 m² avec WC, lave-main / carrelage
- CUISINE : ± 3,35 m² avec évier, taque électronique, hotte, lave-vaisselle, armoires / carrelage
- BUANDERIE - CHAUFFERIE : ± 1,6 m² (1,1 x 1,45 ) avec chaudière Bulex au gaz, tableau électrique / bolon
- TERRASSE: ± 9,8 m² (7 x 1,4) orientée sud 




Général

  • Référence 4771364
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1993
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Bureau (surface) 21 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée

Divers

  • Bureau Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 10
  • Ecoles (distance (m)) 200
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 1301
  • Section B,C
  • Numéro (n°) B 0261 00 C 000

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 4771364
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