Appartement - à vendre

  • Réf. 6234504
  • 1050 Ixelles
320 000 €
PEB : E
  • 2
  • 2

Description

À Ixelles, à proximité de l'ULB et du cimetière d'Ixelles, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un living, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre lumineuse avec de hauts plafonds. Possibilité d'une deuxième chambre. En plus, vous bénéficiez d'une chambre de bonne deux étages au dessus, idéale pour un bureau ou une petite chambre d'appoint. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun, tout en étant proche des espaces verts. La chaudière commune a été changée en 2020 et l'électricité est conforme. Actuellement loué.

> APPARTEMENT au 4ème étage ± 80 m²<


- HALL D'ENTREE : ± 7 m² avec espace WC/Parquet mélaminé
- CUISINE Equipée : ± 8,5 m² avec taque, hotte, LV, évier et armoires de rangement / Parquet mélaminé
+ Terrasse : ± 3 m² orientée Nord
- SALON : ± 26 m² / Parquet
+ Balcon ± 1 m² orienté Sud

- CHAMBRE : ± 15,5 m²/ Parquet

- SDB ± 3,5 m² avec douche dans la baignoire, lavabo, armoires pharmacie/ carrelage imitation parquet
- DEBARRAS ± 3 m²/Parquet mélaminé
- DEBARRAS ± 1,5 m²/Parquet mélaminé

6 ème étage

- CHAMBRE DE BONNE : ± 13 m²/parquet mélaminé

> Divers <

- Bonne situation
- Possibilité d'aménagement
- Petite copropriété

Général

  • Référence 6234504
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étages 6

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Cuisine (surface) 8.5 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord
  • Surface balcony 1 2.5 m²
  • Surface balcony 2 1 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui

Bâtiment

  • Année de rénovation 2010

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2.5 m²

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 215
  • E total (Kwh/an) 18329
  • PEB code unique 20180103-0000518798-01-4
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/01/2028
  • Date du PEB (datetime) 01/03/2018
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 6234504
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