Duplex - à louer

  • Réf. 5845635
  • 1490 Court-St.-Étienne
1 250 €
PEB : Ap
  • 119 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

Magnifique duplex neuf dans immeuble de 5 unités à 2 pas de la gare de La Roche. Devenez les premiers occupants de ce bien comprenant : un hall d'entrée, un living, une cuisine américaine super-équipée, une buanderie et une terrasse orientée NO. A l'étage supérieur: un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain. Un parking privatif. Laissez vous séduire par la faible consommation énergétique de ce duplex,. Vous n'aurez aucun frais de chauffage grâce aux pompes à chaleur qui sont alimentés par les panneaux photovoltaïques de l'immeuble. PEB A + (28 kWh/m²/an). Disponible immédiatement et à visiter sans plus tarder ! Plus d'infos sur www.immopn.be.

> Duplex 2ème ET 3 ème ETAGE: 

> 2EME ETAGE < 

- HALL D'ENTREE : ± 6,5 m² avec vestiaire et WC suspendu avec lave main / Carrelage
- LIVING : ± 55 m²/ Carrelage

+ CUISINE SUPER-EQUIPEE avec frigo + congélateur, évier, taque vitro, LV, hotte, four et armoires / Carrelage
- BUANDERIE : ± 7,6 m² / Carrelage
- TERRASSE : ± 6,5 m²orientée NO

> 3EME ETAGE <

- HALL DE NUIT : ± 4 m²/ Carrelage
- CHAMBRE 1 : ± 12,5 m² / Carrelage
- CHAMBRE 2 : ± 9 m² / Carrelage
- SDB : ± 7,4 m² avec lavabo, armoires basses, baignoire et  WC suspendu / Carrelage

> DIVERS <

- 1 emplacement de parking privatif
- Pas de frais de chauffage grâce aux panneaux solaires
- Situation idéale à 2 pas de la gare de La Roche

Général

  • Référence 5845635
  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Surface habitable 119 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2024
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) énergie solaire
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 55 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 150
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 25 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement proximité de la gare
  • Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) Ap
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 28
  • E total (Kwh/an) 3105
  • PEB code unique 20230602001360
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/06/2033
  • Date du PEB (datetime) 02/06/2023
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 5845635
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